inż. Marian Tyszka – kosztorysant budowlany

Kiedy potrzebny jest kosztorys budowlany?

Kosztorys budowlany to dokument pozwalający na oszacowanie wartości przedsięwzięcia związanego z budową obiektu – jest on sporządzany na cele prywatne, na przykład wybudowanie bądź rozbudowę domu jednorodzinnego, lub komercyjne. W tym drugim przypadku może być on, choć nie musi, przydatny do przeprowadzenia przetargu. W kosztorysie mogą być uwzględnione rozmaite kwestie, przede wszystkim pod uwagę bierze się koszty materiałów oraz prac budowlanych.

Wyróżnić można różne rodzaje kosztorysów, między innymi:

• inwestorski (najpopularniejszy i najbardziej pełny kosztorys, wykonywany przed rozpoczęciem prac),
• ofertowy (sporządzany przez wykonawcę usług budowlanych lub dla niego w celu przedłożenia inwestorowi),
• powykonawczy (sporządzany na bieżąco w trakcie trwania prac).

Profesjonalnie sporządzony kosztorys jest nieocenioną pomocą dla inwestorów, ponieważ pozwala szczegółowo i rzetelnie określić przewidywany budżet potrzebny na realizację projektu budowlanego. Analiza kosztorysu otwiera także możliwość wprowadzenia poprawek do planu przedsięwzięcia, na przykład po to, aby zminimalizować wydatki, gdy będzie to uzasadnione.